⌂ NEKRETNINE U CRNOJ GORI I PROCES PRIDRUŽIVANJA EVROPSKOJ UNIJI
Zemlja Jadrana, Crna Gora, posljednjih godina se našla u fokusu međunarodnih investitora zbog činjenice da broji dane do članstva u Evropskoj uniji (EU). U posljednje 3 godine, među zemljama koje su usmjerile investicije u regionu, Rusija se izdvojila kao rani akter, ali su i Švajcarska, Njemačka, Austrija, Turska i Velika Britanija intenzivirale svoja ulaganja.Cijene nekretnina, koje su zabilježile prosječan godišnji rast od 10%, očekuje se da će nastaviti s ovim trendom do završetka procesa pristupanja EU.
PROCES PRIDRUŽIVANJA CRNE GORE EVROPSKOJ UNIJI
- 2008: Prijava za članstvo u EU
- 2010: Status kandidata, određeno 7 kriterijuma reforme
- 2012: Početak pregovora o pristupanju
- 2024: Pozitivna ocjena za poglavlja 23 i 24; poglavlja 7, 10 i 20 privremeno zatvorena
- 2025: Poglavlje 5 (javne nabavke) privremeno zatvoreno; ukupno 7 zatvorenih poglavlja
REGIONALNI KONTEKST
Crna Gora je najnaprednija kandidatkinja u procesu pregovora među zemljama Zapadnog Balkana. Albanija, Sjeverna Makedonija, Srbija i Bosna i Hercegovina se nalaze u ranijim fazama. Samit u Kotoru 2025. godine predstavljao je ključni trenutak u cilju ubrzanja regionalnih reformi i uspostavljanja zajedničkog tržišta.INFORMATIVNA NAPOMENA: ČLANSTVO U EU I TRŽIŠTE NEKRETNINA
U zemljama koje su se pridružile EU u poslednjim talasima (Poljska, Rumunija, Bugarska, Hrvatska, Slovenija, Slovačka), cijene nekretnina su porasle između 100% i 250%.Na osnovu tih primjera, očekuje se da će i cijene nekretnina u Crnoj Gori nakon ulaska u EU porasti najmanje dvostruko.
